Appartement à vendre, 62m², Nice

Description

Dans un immeuble début XXème, appartement de 3 pièces, entièrement restructuré et parfaitement rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d’un séjour et d’une cuisine, tous deux communicants via une belle verrière de type atelier et formant ensemble une grande pièce à vivre de + de 25 m², de deux belles chambres (16 et 14 m²) dont une avec balcon, d’une salle bain avec baignoire et wc, et d’une entrée avec un grand placard, le tout pour une surface de 62 m² Loi Carrez. Traversant (est/ouest), calme, lumineux et aéré. Fenêtres structure métal & double-vitrage, persiennes niçoises, sol intégral et d’un seul tenant en chêne massif, très belles crédences de cuisine et beau carrelage de salle de bain, plafonds isolés à hauteur très confortable (environ 3m) Cet appartement bénéficie de tous les avantages et du charme du quartier de la Libération (commerces, marché, transports, loisirs, jardin, cinéma…), très bel immeuble 1900. Rénovation qualitative (isolation phonique, parquet massif, électricité sans défaut…) et matériaux de très belle qualité (céramique Azuleros, peintures Barcelo, ferronneries Métal Art…). Diagnostics : Classe C & B Taxe Foncière : 972 € / an Charges : 118 €/mois Dossier et visites sur simple demande et selon vos disponibilités.