Appartement à vendre, 49m², Belin-Béliet

Description

Ideal primo-accédant ou investisseur – Posez vos valises dans un cadre calme et proche de tout ! L'agence Immo Aliénor au Barp a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 49 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (construite en 2007). Entièrement repeint à neuf et doté d'un parquet neuf dans la chambre, ce bien très soigneusement rafraîchi n'attend plus que votre touche personnelle ! Les points forts qui font la différence : Un bel espace extérieur : Profitez d'un grand balcon d'environ 10 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou un moment de détente en fin de journée.Potentiel cuisine sur-mesure : La pièce de vie offre une agréable cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins.Un cellier attenant privatif : Un vrai plus extrêmement recherché et rare sur le secteur, parfait pour le rangement et le stockage au quotidien.Pratique et sécurisé : Place de parking privative incluse et local à vélos à disposition au sein de la résidence.Fiche technique & Copropriété : Surface : 49 m² (2 pièces / 1 chambre)État : Très bon état (peintures et parquet neufs)Charges de copropriété : Faibles charges d'environ 70 € / moisLocalisation : Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Pourquoi vous allez l'adorer ? Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif pérenne et rentable, cet appartement réunit tous les critères : zéro gros travaux, charges maîtrisées, emplacement recherché et prestations extérieures au top. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Immo Aliénor pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !