Maison à louer, 105m², Le Teich

Description

À louer à l'année, maison récente de 105 m², entièrement meublée et équipée, nichée dans une impasse calme dans un quartier résidentiel du Teich, habité à l'année. Le cadre est idéal pour qui aime la nature : le Bassin d'Arcachon est à environ 1 km, et le sentier du littoral offre une belle boucle de 8 km à parcourir à pied ou à vélo. Pistes cyclables à 200 m. Commerces, écoles et gare (ligne Bordeaux–Arcachon) à proximité (1,2kms à pied ou à vélo). La maison comprend : – une pièce de vie lumineuse avec salon (Smart TV 130 cm), salle à manger 8 personnes et cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, réfrigérateur-congélateur, petit électroménager) – une suite parentale avec lit 160 cm et salle d'eau avec douche à l'italienne – trois autres chambres (deux avec lit 140 cm, une avec lits superposés) – une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC – un cellier avec lave-linge – placards coulissants aménagés dans toutes les chambres – climatisation. Extérieur plein sud, sans aucun vis-à-vis, sur terrain entièrement clos : piscine 7 x 3 m chauffée, traitée au sel par électrolyseur avec régulation du pH (eau douce, sans odeur de chlore), sécurisée par barrière filet amovible. Autour de la piscine, 100 m² de terrasse bois et carrelage avec palmier et olivier, salon de jardin, grande table, barbecue et abri de jardin. Portail automatique, stationnement pour 3 véhicules. Loyer : 1 750 € hors charges + 50 € de charges forfaitaires (taxe d'ordures ménagères, sel et produits d'entretien de la piscine), soit 1 800 € charges comprises. Eau, électricité et téléphonie à souscrire par le locataire. Dépôt de garantie : 3 500 €. Bail meublé d'un an renouvelable pour résidence principale. Disponible immédiatement. Maison RT2012 Location de particulier à particulier, sans frais d'agence. Propriétaire résidant à proximité, disponible et réactif. Dossier locataire complet demandé. Agence, s'abstenir merci.