Appartement à vendre, 250m², La Clayette

Description

Immeuble 250 m² La Clayette Sous compromis : Frédéric Tuloup vous prope en exclusivité cet immeuble situé en plein coeur de La Clayette (71800), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Il comprend deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un grand garage et un atelier spacieux. Caractéristiques principales : Garage de 85 m² avec porte motorisée Atelier de plus de 120 m² Appartement 1 (65 m²) au 1er étage (non loué) :Deux chambres Un grand séjour Cuisine et salon séparés Salle de bain, Wc Chauffage au gaz Appartement 2 (rez-de-chaussée de 71 m², loué 400 €/mois) :Cuisine ouverte sur salon-séjour Véranda offrant une magnifique vue sur le lac Deux grandes chambres Salle de bain, buanderie, Wc, débarras Chauffage électrique Local commercial de 65 m² (prévoir travaux et non loué) Terrain de 100 m². Toiture en très bon état. Un bien rare, avec un potentiel de rénovation à exploiter, idéalement situé à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle vue. À découvrir rapidement ! Votre conseiller Frédéric [Coordonnées masquées] Votre conseiller [Url masquée pour votre sécurité] : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Galian Surface : 250 m² Prix du bien : 140000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :