Maison à louer, 93m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison T4 semi mitoyenne 93 m² habitables (+ garage) avec jardin, terrasse, et gare à 2 min à pied À louer, maison de type bel étage récemment rénovée, située dans une rue calme à sens unique à Saint-Amand-les-Eaux. • Gare SNCF à 2 minutes à pied (axe Lille-Valenciennes) • Environ 25 min du centre de Lille et 10 min du centre de Valenciennes en train • Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Comprenant : • Hall d'entrée • Pièce de vie salon / salle à manger de 28 m² • Cuisine ouverte équipée de 8 m² (four, plaque mixte gaz/vitrocéramique, hotte, évier céramique, raccordements lave-vaisselle) • 3 chambres : 15 m², 9 m² et 11 m² • 2 salles de bain (9 m² et 3 m²) • 1 WC indépendant • Buanderie (3m²) • Garage (12m²) Extérieurs : • Terrasse (12 m²) en bois avec accès au jardin • Jardin (80m²) • 2 places de stationnement (devant le garage + place riverain) Équipements : • Chaudière gaz à condensation récente • Chauffage central avec thermostat programmable • Poêle à bois • Adoucisseur d'eau • Fibre optique (prises RJ45 dans chambres et séjour) • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Électricité récente DPE : C GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Loyer : 1 150 € hors charges Provision sur charges : 50 €/mois Loyer mensuel total : 1 200 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 150 € Disponible à compter du : 1er novembre