Appartement à vendre, 30m², Nice

Description

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d une chambre, d une mezzanine et d une salle de douches avec Wc. L appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal.A visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 626.00 et 848.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires