Maison à vendre, 140m², Charly

Description

Au cœur du village de Charly, découvrez une maison de caractère de 140 m2 alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Des l’entrée vous découvrirez un vaste espace comprenant la cuisine équipée , s’ouvrant sur un espace de vie de 51m2, la salle à manger sous verrière récente (juin 2025) et le séjour cathédrale créent un lieu de vie chaleureux et unique. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin agrémenté d’un jacuzzi traditionnel en mosaïque. La maison offre 3 belles chambres : 2 chambres de 12 et 14 m2 au 1er étage avec dressing et une salle de bain avec wc, au 2eme étage une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d’eau/douche privative. La maison comprend également un espace cave, buanderie et de nombreux espaces de rangement, Situation idéale au centre de Charly : écoles, commerces, crèches, transports et parcs accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur offrant une véritable qualité de vie à proximité immédiate de Lyon. Accès métro à st genis Laval, la gare à Vernaison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : -consommation énergie primaire : 248kwh/m2/an consommation énergie finale : 107kwh/m2/an. Disponible rapidement -photos supplémentaires sur demande- -Agence s’abstenir-