Appartement à vendre, 83m², Le Bouscat

Description

Découvrez ce superbe appartement de 83 m², situé au 3éme étage sur 4 d'une résidence récente (2021), à seulement 10 minutes à pied du tram D Barrière du Médoc. Ce bien se compose d'un salon-séjour de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau d'un wc et surtout de deux belles terrasses : une de 19 m² exposée plein sud et une seconde orientée sud-est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et deux places de parking boxables complètent ce bien rare. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal à visiter sans tarder ! Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1716 €. Surface habitable : 84 m² Surface du séjour / cuisine : 34 m² Exposition séjour : Sud Est Chambre(s) : 3 Cuisine équipée Salle(s) de bain : 1 Wc : 1 Chauffage : Gaz Terrasse + loggia : 34 m² Cellier : Oui Parking(s) : 2 en sous sol Dpe C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Amélie Goberville, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro