Maison à vendre, 145m², Drusenheim

Description

Pour particuliers ou investisseurs: En 1896, une maison d'une superficie de 145,88 m2 a été érigée sur un terrain de 5,44 ares. Cette résidence a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des années, en particulier en et à nouveau en 1970. La première grange a été construite en 1950, tandis que la deuxième partie de la grange a vu le jour en 1960. La configuration de la maison au rez-de-chaussée comprend une chambre avec un bureau attenant, une ancienne cuisine avec un accès au cellier, un salon, une cuisine, une salle à manger, une autre pièce avec une salle de bain/WC attenante. Une cave occupe une petite section de la maison. À l'étage, se trouve une chambre avec deux rampants, offrant la possibilité d'agrandir cette chambre, ainsi qu'une pièce d'un très beau volume pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. L'accès au grenier se fait depuis le palier de l'étage. La grange se compose de divers volumes en bon état, bien que des travaux soient nécessaires si l'on souhaite les exploiter à leur plein potentiel, étant autrefois utilisée pour abriter des animaux et pour le stockage. Un petit jardin exposé au sud se trouve à l'avant de la maison. POUR LES INVESTISSEURS, la grange peut être convertie en quatre logements et la maison en huit places de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4080 € et 5560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 145.88 m².