Maison à vendre, 166m², Bihorel

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose une maison de caractère des années 50, implantée dans un quartier calme et recherché, sur un terrain clos et plat de 411 m², offrant environ 166 m² habitables (195 m² au sol). Son jardin exposé Sud se décline en deux espaces : l'un tourné Sud-Sud-Est, l'autre Sud-Sud-Ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Ses atouts : - son charme rétro intemporel des années 50 qui lui confère une âme authentique - sa luminosité dans toutes les pièces : son séjour/salon d'environ 33 m2 s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m2 offrant une triple exposition sud, est et ouest. - sa qualité de construction : maison saine et robuste - son emplacement idéal au calme, à 5 mn à pied de l'Eglise et de la mairie de Bihorel (commerces, transports en commun, écoles, collège, lycée Flaubert à 10 mn à pied, centre de loisirs et crèche Gascard, médecins..) - sa modularité pour s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels (famille nombreuse, télétravail, activité libérale, ado indépendant, salle de sport, atelier..) : 4 chambres et 1 bureau (2 pièces avec entrées indépendantes), 2 pièces d'eau (salle de douche et salle de bains), 3 wc, 1 palier pouvant faire office de bureau, d'espace jeux ou de couchage d'appoint, 1 cuisine équipée et 1 cuisine d'été/kitchenette. - sa proximité du centre ville de Rouen et de la gare SNCF : 10 mn en voiture, 15 à 20 mn en transports en commun (bus F2, 22 et 20 à 6 mn à pied). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen