Maison à vendre, 170m², Montpon-Ménestérol

Description

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Montpon-Ménestérol. À quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170 m² nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son environnement paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, face à la piscine et au jardin paysager, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur l’extérieur Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse 4 chambres confortables Bureau aménagé dans la tour, parfait pour le télétravail ou un espace créatif 2 salles d’eau Nombreux rangements Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Garage Atelier Buanderie Espaces de stockage À l’extérieur, vous profiterez : D’une piscine privée D’un superbe parc arboré De plusieurs espaces de détente exposés Est, Sud et Ouest D’une intimité préservée sans vis-à-vis Côté confort : Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques Maison entretenue Environnement calme Situation idéale : Proche des écoles Commerces accessibles rapidement Gare SNCF à proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour les télétravailleurs souhaitant travailler dans un cadre privilégié ou pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire au cOEur d’un environnement naturel préservé. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )