Appartement à vendre, 450m², Guise

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Yann CHATELAIN et Guillaume BARBITON vous proposent : Immeuble à vendre - GUISE (02120) - - - - - - - - - - - GUISE, Immeuble de rapport - Investissement Idéal : Immeuble de Rapport avec Potentiel Commercial Situé au cœur de Guise, cet immeuble de rapport exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Avec trois appartements résidentiels à rénover, chacun comprenant au moins deux chambres, et un local commercial déjà sous bail, cette propriété polyvalente est un choix idéal pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Principales : Trois Appartements Résidentiels à Rénover : Chacun propose un espace à personnaliser, avec un minimum de deux chambres. Local Commercial : Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux, actuellement sous bail. Emplacement Stratégique : Niché dans la rue Camille Desmoulins, cet immeuble profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour les résidents et les entrepreneurs locaux. Rentabilité Assurée : Avec ses trois appartements et son espace commercial, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et la possibilité d'une croissance continue. Contactez-nous dès Aujourd'hui pour Planifier une Visite ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2023) - Prix : 156500 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/2919 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Yann CHATELAIN et Guillaume BARBITON - Notaires à Guise - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.