Maison à vendre, 187m², Saint-Amour

Description

Propriété 7 pièces 187 m² À Vendre, Une propriété pleine de charme, mêlant authenticité, espace et autonomie énergétique, avec droit d'eau !! À découvrir sans tarder ! Ancien Moulin 1870, composé de 2 logements de plain-pied 190m² habitable avec dépendances sur 24 578 m² de terrain en bordure de rivière, au coeur de Saint Amour 39160. Villages avec commerces, école, collège, gare...À 30Mn de Bourg-en-Bresse 01000, 1h15 de Lyon 69. Dpe D Pour toute information, veuillez Rachele Mazzola (Ei) au [Coordonnées masquées], représentante commerciale enregistrée au Rsac sous le numéro à Lons-le-Saunier. Découvrez cette belle propriété offrant deux logements de plain-pied, un moulin avec droit d'eau et de nombreuses dépendances, le tout dans un cadre verdoyant de 24 578m². Premier logement : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, Wc, et un accès direct au jardin. Deuxième logement : cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, accès terrasse et jardin, deux chambres, bibliothèque, dressing, salle de bains et Wc. Un cellier, un bûcher et un grenier aménageable viennent compléter la partie habitation. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances de caractère : grange, atelier, ancienne écurie avec four à pain... L'ensemble est implanté sur 24 578 m² de terrain comprenant jardin, verger et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou un projet agricole. Confort et équipements modernes : huisseries double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et ballon tampon, assainissement collectif, 10 panneaux solaires avec batteries installés en 2019 permettant de réelles économies d'énergie. Honoraires sont charge vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Rachèle Mazzola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 829 126 754 - Lons le Saunier. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :