Maison à vendre, 156m², Lescar

Description

Vends maison d’architecte 5 pièces de 2003 parfaitement entretenue Le bien dispose d’une superficie de 156m2 sur un terrain de 818m2 piscinable (permis de construire validé pour un couloir de nage 8X3 et pour un garage de 34m2) Très beaux volumes à l’intérieur et très lumineuse, la maison dispose : Au RDC : - d’une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte - d’un WC -d’un cellier -d’une chambre avec salle d’eau À l’étage : - d’une grande mezzanine - d’une grande suite parentale (chambre, salle d’eau et dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire) - d’une troisième chambre avec salle de bain Le tout surmonté d’un toit terrasse de 50m2 offrant une très belle vue sur les Pyrénées. A l’extérieur une terrasse de 70m2 ombragée vous permettra de profiter des belles soirées d’été. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules est très appréciable La façade a entièrement été refaite en 2022. Le bien dispose d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur neuve (installation en septembre 2026) Raccordement des eaux usées au réseau collectif Proximité des commerces et services, écoles, collège et lycée. Accès aux transports en commun Taxe foncière 2026 : 2024€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1259€ et 1703€ par an. Prix moyens des fournisseurs d’énergie indexés sur l’année 2026 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Agences ou professionnels de l’immobilier s’abstenir Me pour tout renseignement complémentaire