Maison à vendre, 90m², Ploufragan

Description

Situé à Ploufragan, un terrain de 321m² idéalement positionné est disponible à la vente. Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale ou un investissement immobilier. La proximité des services, des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout indéniable pour ce terrain. La particularité de ce terrain réside dans son environnement. En effet, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Ploufragan et des espaces verts environnants. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. De plus, ce terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement la construction et permet une optimisation de l'espace. Il bénéficie également d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, l'accès au terrain est aisé grâce à la présence d'une voie d'accès directe. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable. Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un emplacement de choix pour leur projet de construction. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet immobilier. À vendre : Maison de plain-pied de 90m², un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un confort moderne et d'un design épuré. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, mettant en valeur un toit plat, gage d'une esthétique résolument moderne. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable cocon familial qui vous attend, avec ses 4 pièces judicieusement réparties pour maximiser l'espace et la luminosité. La maison dévoile trois chambres spacieuses, promettant tranquillité et repos à ses futurs occupants. Chaque chambre est une invitation à la détente, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La pièce de vie principale, véritable c?ur de la maison, est un espace de convivialité où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace fluide et dynamique, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied promet une qualité de vie incomparable, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie serein et accueillant. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le cadre de votre futur bonheur. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-