Maison à vendre, 128m², Baud

Description

Idéalement située en plein centre de Baud, cette maison familiale construite en 1990 offre 128 m² habitables sur un terrain constructible de 1 482 m². Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une véranda prolonge harmonieusement l’espace et s’ouvre sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées: une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage: Vous trouverez deux grandes chambres, une seconde salle d’eau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, dressings ou espaces de rangement. La maison dispose en outre d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, l’atelier ou le stockage. Assainissement collectif. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension grâce à son grand terrain constructible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128.12 m².