Appartement à vendre, 65m², Frangy

Description

T3 DE 65 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉE EST – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D’ANNECY ET DE GENÈVE Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du centre-bourg. Sa situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 30 km d’Annecy et 25 km de Genève, un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. L’entrée s’ouvre directement sur la pièce de vie, créant une circulation fluide et agréable. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l’appartement. Convivial et facile à aménager, il bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 6 m² exposée Est. Une orientation idéale pour profiter de la lumière et du soleil dès le matin, avec suffisamment d’espace pour installer une table et créer un agréable coin extérieur. Un cellier vient compléter la partie jour et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Depuis le séjour, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de cet appartement fonctionnel et confortable. Vous profitez également d’un emplacement pratique au quotidien avec les commerces, services et écoles accessibles rapidement. L’arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres, facilite les déplacements. Entre Annecy et Genève, ce T3 réunit luminosité, fonctionnalité et espace extérieur dans un environnement agréable, idéal pour une résidence principale. Un parking est inclus avec l’appartement. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy - REF : CA047