Maison à vendre, 72m², Riotord

Description

Maison de village à Riotord située dans la rue principale, commerces dans le village et/ou pas loin (7km Dunières) avec parcelle de terrain attenante. Possibilité de se garer dans le terrain attenant ( 2 voir 3 places ) voir d'en faire un garage. Autrement 1 à 2 places devant la maison. Toiture refaite avec pose de pare pluie, Panneaux solaire 1600w ( avec possibilité de mettre + ) orienté plein sud, Façade refaite ainsi que beaucoup de maçonneries. Petit jardin avec terrasse derrière la maison. ( Surface du terrain sur le coté : 80m² environ Et surface jardin+terrasse : 50m² environ) Surface des pièces (a peu près) : RDC/salon/cuisine : 32m² Vide sanitaire/Cellier : 5m² Chambre : 25m² SDB : 5/6m² Buanderie : 8m² Chambre 2ème étage : 20m² Loi carrez : 72m² Volets roulant électrique en bas, toutes fenêtres changées PVC double vitrages partout. Chauffe eau classique 200L, Puit ( 300L environ ) avec pompe surpresseur en direct avec les WC Maison située proche d'une route avec du passage mais sans ses inconvénients à savoir quasi aucun bruit à l'intérieur dû au double vitrage et à l'isolation. Isolation : Doublage placo 10+20 (Placo/polystyrène) partout, sous toit 8cm d'isolant polystyrène. Chauffage électrique très peu énergivore grâce à l'isolation et aux panneaux solaire. (Avec un chauffage tout en bas je chauffe l'entièreté de la maison à 17° en plein hiver. ) Possibilité de mettre un poêle à granulé ou un poêle classique grâce à la présence et la conservation de l'ancien conduit de cheminée. ( Qui est utilisé actuellement comme point de ventilation pour la SDB ) Planchers refaits et dalle béton au RDC, simple lino dans l'ensemble de la maison. Electricité refaite. N'hésitez pas à me par téléphone ou par Leboncoin pour toute question/ prise de RDV. Vente entre particuliers sans passer par une agence, seulement via un notaire. Pas de frais d'agence.