Appartement à vendre, 41m², Montrouge

Description

Montrouge – Appartement T2 neuf de 41 m² – Proche métro – 317 000€ Métro à proximité • Lumineux • Ptz éligible • Ville en pleine transformation verte Un T2 neuf de 41 m² bien positionné à Montrouge, à deux pas du métro — l'une des communes les plus recherchées du sud parisien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur qui ne désemplit pas. À quelques minutes de Paris, sans compromis Montrouge dispose de trois stations de métro sur son territoire, dont la ligne 4 et la ligne 13, ce qui permet de rejoindre le cœur de Paris en une quinzaine de minutes. La ligne 4, depuis Mairie de Montrouge, amène jusqu'à Saint-Michel en environ 15 minutes, avec un passage toutes les 5 minutes. La commune investit par ailleurs massivement dans son cadre de vie : un nouveau parc est en cours de création avenue de la République, attendu pour fin 2026, dans une ville déjà récompensée pour sa politique de végétalisation. Un intérieur efficace et bien distribué 41 m² pensés sans surface inutile. Le plan est carré, la luminosité au rendez-vous. Séjour avec cuisine ouverte Chambre bien proportionnée Salle de bains moderne Prestations soignées, normes actuelles Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 41 m² Prix : 317 000€ Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.