Maison à vendre, 89m², Saint-Aubin-le-Cloud

Description

Maison 4 pièces 89 m² Nouveaute - Maison De Bourg Idéalement située à Saint-Aubin-le-Cloud (7 km de Parthenay), cette maison d'environ 88 m² se trouve au coeur du bourg, à deux pas des commodités. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine, une salle à manger, un salon et deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Un second accès, communiquant avec le reste de la maison, dessert un cellier, une cave et une seconde salle d'eau. Une dépendance de 60 m² permet de stationner des véhicules, d'aménager un atelier ou d'y créer un espace de stockage. À l'arrière, un jardin de 739 m² sans vis-à-vis offre un cadre paisible et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Assainissement : tout à l'égout. Cette maison n'attend plus que vous, contactez votre agence Rue De La [Url masquée pour votre sécurité] pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Référence : 2981Sg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 89 m² Prix du bien : 87400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations