Maison à vendre, 75m², Gramat

Description

Maison de ville avec cour au cœur de Gramat L'agence Immo 46 vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, sur cave située en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces, services et animations, le tout accessible à pied. Sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel. Elle se compose : - en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, ainsi que d'une cuisine fermée donnant directement sur une petite cour. - au 1er étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. - au dernier niveau : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, atelier…). Contactez l'agence Immo46 Gramat : [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] DPE C-Ges A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1370€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : G4898VUBI Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).