Appartement à vendre, 48m², Alfortville

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T2 de 48,94 m² au 2e étage. Réf. 0144C94-L048. Lot n°212. Découvrez ce bel appartement idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, offrant un emplacement privilégié alliant calme et vie de quartier, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé. Un espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Atouts principaux : - Situation idéale proche de toutes les commodités, - Appartement calme, - Aucun frais d'agence Un bien de qualité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C (87 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 720 € (prix moyen des énergies indexés au abonnement compris). Copropriété de 254 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 296 €/an. Taxe foncière : 1 315 € Prix de vente : 211 509 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 12 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().