Appartement à vendre, 38m², Boulogne-Billancourt

Description

Exclusivité Dr House Immo - Boulogne-Billancourt - Dernier étage avec ascenseur - 2 pièces de 38,49 m² avec cave À quelques minutes à pied des stations de métro Marcel Sembat et Billancourt, à seulement 40 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,49 m² Carrez, situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle, Four, Lave-Linge, réfrigérateur, plaque induction) Au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique récents : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 : Isolation de la toiture en 2025 : Remplacement des fenêtres par du double vitrage aluminium avec volets roulants électriques en 2023 : Chaudière collective gaz à condensation remplacée en 2019. Le bien est complété par une cave. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts intérieurs. DPE : D - GES : D Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant acquérir sa résidence principale : à toute personne recherchant un pied-à-terre aux portes de Paris : à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande est soutenue. Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.