Appartement à vendre, 169m², Arles

Description

Situé en bordure du Rhône et offrant une vue privilégiée sur le centre historique d'Arles, cet appartement lumineux de 170m² est issu d’une conception alliant harmonieusement technique et modernité, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Vous êtes accueilli dans une vaste pièce à vivre comprenant un espace bibliothèque, un salon et une salle à manger. Cet espace est baigné de lumière grâce à une large façade vitrée ouvrant sur des terrasses et offrant une vue imprenable sur le Rhône et la vieille ville. Les volumes généreux et la convivialité de cet espace sont renforcés par la cuisine ouverte avec son îlot central, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. À l’arrière de l’appartement, la suite parentale impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son dressing spacieux et sa salle d’eau privative avec WC séparés. Un couloir arrière mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau attenante. De cet espace, on accède également au jardin privatif de 71m2, offrant un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d’ajouter une piscine et de créer un espace de détente ou de réception idéal pour la période estivale. Construit en 2024, les finitions sont de haute qualité, avec des sols et plinthes en carrelage de grès naturel de grande dimension, des menuiseries en aluminium laqué double vitrage coulissant, et une façade sud largement ouverte, doublée de persiennes provençales en lames d’aluminium au fini métal rouillé. Les volets en aluminium pare-soleil à l’est, les volets roulants motorisés à l’ouest ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Pensé pour la liberté et le confort de ses occupants avec un accès facile au centre ville d’Arles, aux zones commerciales et à la nature environnante, l'appartement dispose également d’un stationnement double. La résidence est sécurisée avec interphone et portier vidéo et l’accès se fait directement par ascenseur.