Appartement à vendre, 48m², Toulon

Description

Appartement 2 pièces 48 m² En exclusivité SAFTI, découvrez ce T2 de 48 m² situé à Toulon Est, à proximité immédiate de la commune de La Garde, au troisième étage d’une résidence fermée et sécurisée (avec ascenseur) cet appartement offre une distribution cohérente, qui distingue les espaces de vie et de nuit. Il se compose d’un séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, la distribution constitue un véritable atout : le séjour, la cuisine et la chambre disposent chacun d’un accès direct à la terrasse et permet de profiter d’un véritable espace extérieur. Son environnement calme et la proximité des commodités en font un bien adapté au quotidien, une place de parking privative complète ses prestations. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Var. Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 € et 861 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).