Appartement à vendre, 91m², Romainville

Description

A proximité du Métro "Romainville-Carnot" dans bel immeuble récent 2015 de 5 étages, très bien entretenu, spacieux 4 pièces de 91.50 au sol et 91.17m² Carrez + BALCON 3.10m² sans vis à vis direct au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée très optimisée avec meubles - étagères de rangement sur mesure au look léger et contemporain, d'un wc indépendant, d'un grand séjour de 25m² sur balcon Sud-Ouest, d'une cuisine attenante ouverte de belle facture avec table haute/bar sur le séjour, d'un dégagement desservant 1 salle de bains et 3 chambres spacieuses entre 9 et 11.65m² dont une en suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété maîtrisées. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien de qualité. Autre box en option à proximité. Copropriété: 42 lots dont 18 lots principaux. Quote-part budget prévisionel annuel: 2695,20 E. Nouveau DPE Classe d'énergie C (87kWh/m²an d'énergie primaire et 78 en énergie finale) / GES C (16kgCO²/m²an) / 840-1180E estimation des prix moyens des énergies indexés àabonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité: ". Prix affiché honoraires inclus à 3.94%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.