Appartement à louer, 25m², Évian-les-Bains

Description

Disponible immédiatement Adresse du bien: 10 rue Gustave & Pierre Girod à EVIAN-LES-BAINS (74500) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive- A 250m à pied de l’embarcadère Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale 25.13m² (22.85m² loi carrez) et situé au 1er étage d'une résidence (digicode, interphone, fibre optique) et comprenant: - une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (Equipements de la cuisine: meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson) - une pièce à vivre avec placard aménagé - une chambre avec placard aménagé - une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) - un débarras d’env. 2m² Absence de stationnement et d’extérieur (balcon) Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Electricité à la charge du locataire Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) Résidence principale obligatoire DPE: Date de réalisation du diagnostic: Classe énergie: D Consommation énergétique (énergie primaire): 217 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 94 kWh/m²/an Classe climat: B Emission de gaz à effet de serre: 6 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370eur et 560eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: C / 179 kWh/m²/an Classe climat: A / 6 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: Loyer hors charges: 660eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur): 35eur Total du loyer charges comprises = 695eur cc Dépôt de garantie: 1320eur (2 mois hc pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 181eur ttc Honoraires d’état des lieux): 68eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire =249 ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive- Honoraires de 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 370.00 et 560.00 €.