Appartement à vendre, 59m², Vétraz-Monthoux

Description

À Vétraz-Monthoux, sur la Route des Hutins, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59,31 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Son atout principal ? Un balcon de 19,41 m², un vrai prolongement de l'espace pour profiter de moments en extérieur, prendre son petit-déjeuner au calme ou simplement respirer après une journée de travail. Ici, on ne se contente pas d'avoir “un espace de plus” : on gagne une pièce à vivre de l'extérieur, utilisable selon vos envies. Dès l'entrée, la configuration met en valeur un mode de vie pratique avec 2 chambres, idéales pour loger confortablement un couple, accueillir un enfant ou créer un bureau fonctionnel. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une organisation simple et efficace dans la vie de tous les jours, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec ses 59,31 m², l'appartement affiche un format cohérent : suffisamment spacieux pour se sentir chez soi, tout en restant facile à entretenir et à optimiser. L'extérieur et l'étage comptent aussi : au 1er étage, vous bénéficiez d'un accès plus direct et d'un cadre souvent plus agréable qu'un rez-de-chaussée, tout en profitant pleinement de l'extérieur grâce à ce balcon de 19,41 m². Pour beaucoup d'acheteurs, c'est précisément ce type de “plus” qui fait la différence au moment de se projeter : pouvoir ouvrir, aérer, installer quelques chaises et vivre dehors sans contrainte. Enfin, la praticité est au rendez-vous avec un parking inclus. Dans une commune où le stationnement peut vite devenir un sujet, ce point simplifie les trajets, sécurise le quotidien et renforce l'attrait du bien, que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif. Associé à l'équilibre de surface et à l'espace extérieur, ce parking “inclus” apporte une valeur concrète dès le premier jour d'occupation. La livraison est programmée : disponibilité au 3e trimestre 2027, pour vous permettre d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet en amont. Et parce que ce programme est porté par Crédit Agricole Immobilier – Montézia, vous bénéficiez d'une démarche encadrée, pensée pour accompagner votre acquisition. Si vous cherchez un 3 pièces à Vétraz-Monthoux avec un balcon réellement généreux, une organisation adaptée avec 2 chambres et un parking inclus, ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de projection qu'il offre. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael