Maison à vendre, 156m², Yffiniac

Description

Maison 5 pièces 156 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier très recherché, à la fois calme et proche des grands axes, cette maison construite en 2001 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent entretien. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un grand double garage avec porte motorisée. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres, dont une très spacieuse, un bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail électrique, cour enrobée et jardin paysagé. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, où il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre go Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :