Maison à vendre, 148m², Les Loges-en-Josas

Description

Le Cabinet GEST'IMM vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, au coeur d'un village agréable à vivre, cette maison familiale prend place au sein d'une petite résidence en ASL composée de 56 maisons, reconnue pour sa qualité et ses faibles charges (moins de 100 € par an). Édifiée en 1975 sur une parcelle de 637 m², cette maison d'environ 150 m² habitables (environ 173 m² utiles avec garage) est élevée sur trois niveaux et offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres. Idéalement implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un cadre privilégié avec un terrain plat, arboré et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée attenante, facilement ouvrable sur la salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés, accessibles par escalier, proposent une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage avec espace de stationnement ainsi que quatre places extérieures devant la maison complètent ce bien. La maison est en bon état général et offre de nombreux rangements. Les fenêtres de l'étage sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz sous contrat d'entretien. Idéalement située, elle permet un accès rapide à Versailles et à Paris, avec la gare du Petit-Jouy à proximité (Versailles Chantiers en 5 minutes). Le secteur est également recherché pour la qualité de ses établissements scolaires: collège de Buc, lycées versaillais et Lycée Franco-Allemand. Assainissement: conforme Prix de vente: 735 000,00 € Honoraire à la charge vendeur.