Maison à vendre, 89m², Pleine-Fougères

Description

Maison 5 pièces 89 m² Réf : Md-17095, 194 400€ Hai, Pleine-Fougeres Maison Proche du centre et des commodités de Pleine-Fougères, maison de années 70, sur sous-sol total, d'une surface habitable de 88.6m², avec un potentiel d'aménagement, sur un terrain de 1073m²clos. La partie sous-sol, d'une surface de 88m², permet de profiter d'un espace fonctionnel pour le garage, buanderie et atelier . La partie habitable au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 31m² exposé sud et communiquant avec le balcon côté jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, et le grenier de 64m² permet de pouvoir agrandir cet espace nuit. Bonne construction parpaings et briques intérieures. Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir travaux d''amélioration énergétique. Classe Energie : G (495Kwh/m²/an) Classe Climat: D (85 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 3580 € et 4910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité] (Honoraires à la charge du vendeur) Surface : 89 m² Prix du bien : 194400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations