Appartement à vendre, 93m², Saint-Ismier

Description

Particulier vend rez-de-jardin de 95 m² esprit « maison » – Entièrement rénové – Saint-Ismier Le compromis parfait entre l'appartement et la maison individuelle, sans aucun travaux à prévoir. Situé à Saint-Ismier, à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses comodités. Acces à pied à l'ecole, à la crèche, au marché, au supermarché, à la boulangerie, à la pharmacie, au restaurant et à tous les commerces du coeur de Saint Ismier. Arret de bus à 50m, piste cyclable Crolles Grenoble à 50m. Autoroute à 5 minutes. Sentiers de randonnes vers la Chartreuse à 500m. Le logement est au bout d'une impasse et en surplomb de la route de Chambéry. Ce bien de 95 m² habitables (93m² loi carrez) a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2021. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Côté jour Dès l'entrée, une belle cuisine contemporaine climatisée ouverte sur le séjour. Un espace bureau a été aménagé. Le véritable atout de ce bien est son accès direct depuis la pièce de vie vers une magnifique terrasse de 36 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 130 m². Cet espace extérieur, équipé d'un abri de jardin, apporte une véritable dimension « maison », idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit : l'espace nuit dessert trois chambres lumineuses. Il est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne. Informations pratiques Ce logement offre l'indépendance et les extérieurs d'une maison individuelle, tout en faisant juridiquement partie d'une petite bâtisse divisée en 3 logements et un local commercial. Rénovation intégrale (2021) : aucun travaux immédiats à prévoir. Climatisation (pompe à chaleur réversible) dans l'espace de vie principal, chauffage électrique pour les autres pièces et menuiseries modernes. Jardin privatif (~130 m²) et grande terrasse (~36 m²). 2 places de stationnement privatives. Surface habitable : ~95 m² DPE : nouveau diagnostic en cours (dernier DPE réalisé en 2022 : classe C) Prix : 419 000 € Syndic bénevole, faibles charges de copropriété (270€ par an pour l'assurance de la bâtisse) Consommation électrique : 1200€ TTC. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !