Maison à vendre, 121m², Montjean-sur-Loire

Description

FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale située sur la commune de Botz-en-Mauges. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse salle à manger, prolongée par un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace grenier pratique pour le rangement. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysagé, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également de trois abris de jardin, d'une chaufferie et d'un garage double d'environ 40 m². Belle opportunité pour une famille ou un investisseur pour un projet de division! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Vos contacts: Kévin AUDOUIN ou Aurélien SUPIOT Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5180 € et 7060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.