Appartement à vendre, 67m², Grésy-sur-Aix

Description

Appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2020, offrant une belle terrasse et un espace extérieur avec vue. Vous apprécierez ses 2 chambres, sa cuisine équipée et ses nombreux rangements. Idéal pour poser vos valises. 73100 GRESY SUR AIX - JARDIN - 2 CHAMBRES - 67 M2 - GRANDE CAVE ET STATIONNEMENT - 299 900€ Célia MARTIN- Efficity , vous propose cet bel appartement de 67 m2 en rez-de-jardin et exposé sud-ouest, dans une maison de 1971 de seulement 2 lots. Vous serez séduits dès l'entrée par l'ambiance qui règne dans les lieux : tout y est pour s'y sentir bien. Une rénovation totale à été faite en 2020 ( isolation, système de chauffage au sol par PAC neuve, raccordements, menuiseries pvc et VR électriques , sols ,peintures, cuisine, salle de bains....) La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon, avec accès direct à l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse de 20m2 et d'un joli espace extérieur d'environ 150m2 avec vue dégagée sur la Dent du chat et le golf du château Brachet. Côté nuit , l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards. Une salle de bains avec douche complète le bien , un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En bref : ici il n'y a rien à faire et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! En complément : Une grande cave de 18 m2 3 places de parking privatives Points importants : - Pas de charges de copropriété - Chauffage au sol par PAC neuve - Taxe foncière : 870€ - DPE : B - pas de procédure en cours La commune: Grésy Sur Aix est une commune dynamique où il fait bon vivre : Accès péage Aix Nord à 4 min , gare SNCF , ligne de bus à proximité Crèche , écoles et collège De nombreux commerces , et un pôle santé se trouvent sur la commue Je reste disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Martin Célia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Savoie (73)