Maison à vendre, 85m², Amfreville-la-Mi-Voie

Description

Maison 4 pièces 85 m² Transmise et entretenue avec soin, cette maison des années 1930 conserve de beaux éléments d’époque : moulures, parquet, radiateurs en fonte… Une atmosphère authentique à seulement 10 minutes de Rouen. Rez-De-Chaussée : Entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse équipée (four, plaque, hotte, frigo américain), salon avec cheminée, grande salle de bain avec espace buanderie, Wc indépendant. Étage : Deux belles chambres, une salle d’eau, et un dressing pouvant devenir chambre d’enfant ou bureau(9m2). Atouts : Adoucisseur d’eau, visiophone, stores banne motorisés, alarme, raccordement gaz déjà en place. Extérieur : Jardin avec terrasse avant, terrasse carrelée arrière, grand espace de rangement et potager. Cave saine en sous-sol. Maison lumineuse et chaleureuse, offrant authenticité, confort et potentiel, sur une parcelle de 378 m². Logement énergivore – Classe G. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G