Maison à vendre, 45m², Eauze

Description

Immeuble 45 m² Eauze Situé au cœur d'Eauze, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel pour résidence principale, locatif ou pied-à-terre. Le bien se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : un espace de 43m² idéal pour accueillir un séjour avec cuisine ouverte après réhabilitation. • Premier étage : une pièce de 22m², parfaite pour une grande chambre, une seconde pièce de 8m², envisageable en salle de bain, une pièce traversante desservant les combles • Combles aménageable : environ 35m², laissant libre cours à vos idées (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Travaux de rénovation complète à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation et finition). Atouts : • Emplacement en plein centre ville d'Eauze • Volumes intéressants • Projet d'aménagement cohérent sur trois niveaux • Potentiel de valorisation important. Une belle opportunité pour un investisseur ou amateur de rénovation souhaitant personnalisé son futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Margaux Labat, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro Surface : 45 m² Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations