Maison à vendre, 151m², Morestel

Description

Maison 5 pièces 151 m² MORESTEL, dans un secteur résidentiel recherché, implantée au coeur d'un terrain arboré de 2960 m2 sans aucun vis-à-vis, cette très belle maison entièrement climatisée et rénovée de 152 m2 réunit tous les atouts pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La terrasse en résine d'environ 100 m2, aménagée d'une pergola bioclimatique et prolongée par la piscine couverte vous permettra de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur, selon les heures et les saisons. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et une triple exposition, la cuisine et le séjour profitent d'une vue exceptionnelle sur le parc. A l'écart, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangement dont une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et SDB jacuzzi, tandis qu'une seconde SDE et deux toilettes participent au confort de vie au quotidien. Une mezzanine peut être transformée en bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins et un sous-sol de 70 m2 distribue un garage double, un espace buanderie et un atelier. Un lieu où praticité et douceur de vivre s'unissent harmonieusement... à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou sur le site [URL masquée pour votre sécurité], immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le . Consommation d'énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1930 EUR et 2690 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).