Maison à vendre, 144m², Angers

Description

Maison rénovée de 120 m²? Colocation à forte rentabilité (+7,5 % net) Idéal investisseur, cette maison entièrement rénovée de 120 m², située à Angers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, se trouve à seulement 3 minutes du quartier Saint-Léonard. Le bien offre un fort potentiel locatif et est actuellement exploité en colocation meublée à haute rentabilité. Il se compose de 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un espace salon / séjour et cuisine commune. Deux logements disposent de leur propre cuisine, les rendant totalement indépendants. Composition et loyers: 1 T2 de 35 m² loué 725 € HC / mois 3 studios de 18 m² loués 525 € HC / mois 2 studios de 20 m² loués 425 € HC / mois Revenus locatifs mensuels: 3 150 € HC Rentabilité nette supérieure à 7,5 % Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et optimisé. Prix net vendeur: 430000€ Frais d'agence à la charge de l'acquéreur: 21500 ttc (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).