Appartement à vendre, 49m², La Rochelle

Description

Aux Minimes, à proximité immédiate du littoral, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² avec balcon et garage fermé, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements. En parfait état, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la mer, des commerces et des transports. Véritable atout aux Minimes : un garage/box fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Charges annuelles : 841 € Taxe foncière : 1 157 € Prix : 270 200 € FAI 259 000 € net vendeur + 11 200 € d'honoraires (4,32 %) à la charge de l'acquéreur. Un ensemble complet et recherché aux Minimes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841.00 euros.