Maison à vendre, 140m², Savenay

Description

Maison 6 pièces 140 m² Maison 5 chambres de 140m² à Savenay Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison des années 80, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Des l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous retrouverez aussi une véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Elle donne accès à une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine, pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant un garage, un établi et une cave pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1061 m² cette maison au fort potentiel bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique performant, d'une cheminée et d'un entretien irréprochable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :