Appartement à vendre, 50m², Caen

Description

Je vends mon appartement situé à Caen, dans la résidence Sanchez, à proximité du centre-ville. L’appartement fait 50,5 m², se situe au 1er étage avec ascenseur et est complété d’un garage fermé et d’une cave. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. La pièce de vie et la chambre donnent accès à un balcon exposé plein sud. L'appartement a été récemment rénové. L'électricité ainsi que la salle d’eau ont été entièrement refaites en 2025, avec factures à l'appui. Le chauffage est actuellement collectif gaz, le raccordement au chauffage urbain a été réalisé et sera opérationnel pour l’hiver 2027. Arrêt de bus à proximité et futur arrêt de tram au pied de la rue. DPE : D Charges de copropriété : environ 2 200 € / an Taxe foncière : 1 350 €