Appartement à vendre, 81m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Cet appartement familial de 1965 et de 81m² est situé à Sainte Foy Lès Lyon, dans le quartier des Provinces. L'appartement dispose d'un balcon lumineux donnant sur une vue dégagée de la place Saint Luc. L'appartement est en bon état aucun travaux à prévoir. Idéalement placé à 15 minutes de la place Bellecour, vous pourrez profiter de tous les commerces de proximités. Les Voiture de location CityZ, les Vélo'v, ligne de bus C20/C20EX, 90, 49, 6/6EX sont au pieds de l'appartement. Le métro station Saint-Just Lyon est à proximité. Cet appartement se compose d'un double séjour de 31m² orienté ouest donnant accès à un balcon avec un store électrique. Vous disposez de trois belle chambres, dont une grande de 14.50 m² intégrant toutes un placard de rangement. Une cuisine fermée donnant sur le balcon et le séjour. Une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le bien est entièrement équipé en double vitrage. L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. La plomberie vient d'être entièrement refaite et le nouveau chauffe eau est sous garantie. Le bien dispose d'aucun vis à vis. Possibilité de faire une quatrième chambre à la place du bureau, ou d'agrandir le séjour. Le bien dispose d'une cave. Le DPE est en D et aucun travaux de façade n'est à prévoir. Deux garages / boxs de 17 m² en face de l'immeuble sont disponibles en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 euros par mois, et elles comprennent le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des communs. Le prix de vente de l'ensemble appartement + cave est de 209.000,00 euros. Un garage / box de 17 m² coûte 25.000,00 euros. Copropriété de 700 lots - dont 700 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros / année