Appartement à vendre, 57m², Les Sables-d'Olonne

Description

Votre agence Sables&Sens vous présente un appartement idéalement situé à seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d’Olonne et à 100 mètres du marché Arago, cet appartement T3 entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie sablaise. Aucun travaux n’est à prévoir: il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage de vélos ou de matériel de plage. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts avec son emplacement recherché, sa rénovation de qualité et la proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens. Ref no Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 120 €. Surface loi Carrez: 56.45 m².