Maison à vendre, 109m², Villefontaine

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison T5 en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE (38090). Idéalement située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (20m de l'école, 600m du collège, 800m des commerces et 1km de la crèche). La gare de La Verpillière et les axes autoroutiers se trouvent à 5 minutes. Cette maison dispose, d'une entrée avec un espace de rangement, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine attenante avec cellier/buanderie, offrant un accès direct au garage. Un WC individuel complète ce niveau. A l'étage un hall dessert 4 chambres dont 2 équipées de placards muraux, deux salles d'eau, dont l'une a été rénovée récemment. Un WC et un espace dressing. Côté stationnement, vous disposerez d'une cour fermé avec portail permettant de stationner deux véhicules. Le jardin est clos et offre une terrasse pour les beaux jours. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, bois double vitrage à l'étage. Bien situé dans une copropriété horizontale de 94 lots. Charges de copropriété de 110€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE E : 292 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2 040€ (abonnement compris). DPE réalisé le Référence 855 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :