Maison à vendre, 50m², Chelles

Description

Exclusivité maison avec beaucoup de potentiel Dans le quartier des Coudreaux, cette maison de plain pied individuelle de 50m² (édifiée en 1964) offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain de 500m² avec garage et dépendances. Agencement • Entrée • Séjour lumineux (14m²) terrasse exposée SUD-OUEST • Cuisine • 2 chambres (9 et 10m²) • Salle d'eau, WC • Garage (11m²), abris (6m²), dépendances (12et 24m²) Prestations • Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage PVC • Chauffage électrique récent • Volet porte d'entrée électrique neuf, toiture révisée • Combles isolés, ballon d'eau chaude récent • Jardin sans vis-à-vis, rue calme Localisation • Gare du Nord à 45 min • Toutes commodités à pied en 5 min ! (écoles, commerces, médecins, transports) Taxe foncière : 1423 € Parfait pour jeune couple, profession libérale ou investisseur, ce bien combine emplacement, confort et potentiel. Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 Cette annonce référence 306617 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ludovic Morel (Ei) immatriculé au Rsac de Bobigny (93000) sous le numéro . Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 369 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :