Maison à vendre, 104m², Arnac-la-Poste

Description

Maison 4 pièces 104 m² Dans un cadre naturel privilégié, découvrez ce gîte de caractère parfaitement entretenu, offrant prestations de qualité et fort potentiel (résidence principale, secondaire ou activité touristique). Maison principale o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en L o Salle de bain + Wc en rez-de-chaussée o 2 chambres et salle d'eau à l'étage o Dortoir de 25 m2 au dernier niveau, idéal suite familiale ou espace loisirs Extérieurs & dépendances o Grange avec pièce chauffée (bureau) aménageable en habitation arrivée d'eau et électricité existantes o Buanderie + douche intérieure et extérieure o Piscine creusée, chauffée et sécurisée o Terrain d'environ 1,2 hectare pour profiter d'un environnement paisible et exclusif Un bien rare alliant charme, confort et potentiel haut de gamme. Idéal projet de vie ou investissement locatif qualitatif. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).