Appartement à vendre, 93m², Divonne-les-Bains

Description

Au cœur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon/séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts: 93 m² habitablesDernier étageTerrasse de plus de 30 m²Exposition Est / Sud-EstVue dégagée et absence de vis-à-visAppartement lumineux2 chambres2 salles d'eau/bainsCuisine indépendante équipéeSéjour de 28 m²BuanderieGarage fermé de 22 m²CavePlace de parking privativePetite résidence de 2001DPE CCentre-ville, lac, piscine et commodités à proximitéProximité de la douane et de GenèvePrix: 570 000 € - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence: 6908Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1894 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots, charges annuelles: 3557 €. Surface loi Carrez: 92.86 m².