Appartement à louer, 106m², Paris 16ème

Description

Appartement n° 62836, - Appartement familial d'exception 2 chambres avec chambre bureau Paris 16? , AuteuilEnviron 107 m² loi Carrez Plein sud Balcons Vues dégagées sur SeineMagnifique appartement haussmannien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (moulures, cheminée fonctionnelle, parquet en point de Hongrie) à des prestations contemporaines haut de gamme. Il comprend 2 chambres avec une chambre bureau, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative, une vaste double réception avec salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Miele, 2 salles de bains avec grandes douches à l'italienne, WC séparés, buanderie et nombreux rangements. Entièrement meublé avec du mobilier design et une literie de qualité, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et se situe dans un immeuble sécurisé avec gardien. Idéal pour une famille internationale, à proximité de plusieurs écoles réputées: Lycée Jean de La Fontaine, École Galilée, International School of Paris et American School of Paris. Excellente desserte: métros 9 et 10, RER C, tramway T2 et nombreux bus. À proximité des quais de Seine, Bois de Boulogne, Roland-Garros, Parc des Princes, Stade Français et Beaugrenelle. Tour Eiffel et Trocadéro à environ 1520 minutes. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc. ). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil): Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans: Bail particulier: 12% du loyer annuel. Bail société: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 6 480 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3860.9 €/mois. Loyer de base 3860 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 340 €/mois. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d' informations consultez notre site.