Maison à vendre, 96m², Brévainville

Description

Maison 3 pièces 96 m² Reference Annonce : Js/740 - Exclusivité À Brévainville (41) à 5 minutes de Cloyes sur le Loir (28220): Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96 m² offrant un potentiel exceptionnel et des volumes généreux, idéalement située au calme absolu à seulement 20 minutes de la gare Tgv de Vendôme. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une véranda ouvrant sur un jardin clos, plat et arboré de 436 m². Le véritable atout réside dans son vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, permettant de créer facilement jusqu'à 4 chambres au total. Côté technique, la maison est entièrement équipée de double vitrage Pvc et raccordée au tout-à-l'égout. Une cave complète ce bien rare alliant sérénité de la campagne et fort potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :