Maison à vendre, 130m², Valenciennes

Description

À vendre, maison d’environ 130 m² idéalement située à Valenciennes, dans le secteur du port de plaisance, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tramway et de toutes commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte et conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger bien délimités, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L’Ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une lumière traversante. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un Wc indépendant. Au premier étage, deux chambres de 20 m² et 12 m², chacune avec dressing. Au deuxième étage, une chambre sous combles vient compléter le bien. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, sur une parcelle de 202 m². Un local technique extérieur permet d’accueillir le cumulus, le compteur électrique et offre un espace de rangement pratique. Possibilité de reprise d’un garage en location à proximité. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. ? Emplacement pratique et recherché : à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes et 10 minutes de la gare. Tramway et bus à proximité immédiate. Crèche et école maternelle/primaire à proximité (ouverture prévue en septembre), lycée rapidement accessible. ✔ Maison familiale confortable ✔ Belle surface habitable ✔ Luminosité traversante ✔ Jardin + cave + local technique ✔ Taxe foncière : 980 € Prix : 180 000 € Contact par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite.